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Heukenstraße

Sanierungsprojekt WohnBau Mönchengladbach
After Before BEFORE AFTER

Zeppelinstraße

Mönchengladbach, Germany
60%
Energy saved
After Before BEFORE AFTER

Vossenbäumchen / Frankenfeld

Mönchengladbach, Germany
60%
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After Before BEFORE AFTER

Englische Siedlung

Soest, Germany
60%
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After Before BEFORE AFTER

Robert-Kratz-Weg 12-16

Düsseldorf-Urdenbach, Germany
60%
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After Before BEFORE AFTER

Quartiersprojekt Düsseldorf: 88 Wohneinheiten sanieren

Düsseldorf, Germany
60%
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After Before BEFORE AFTER

Mörserhof / Gerkerather Weg

Mönchengladbach, Germany
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Schenkendorfweg / Alter Ebsdorfer Weg

Marburg, Germany
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After Before BEFORE AFTER

Lönssiedlung

Düsseldorf, Germany
60%
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Baufortschritt

Sanierung läuft

Mönchengladbach
Address: Heukenstraße, Mülforterstraße, Mörikestraße
Wohneinheiten: 48(3.000 qm)
Geschosse: 3
Baubeginn: Q3 2026
Initiativbewerbung bei RENOWATE
Für die WohnBau Mönchengladbach werden in der Heuken-, Mörike- und Mülforter Straße acht Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 48 Wohneinheiten seriell saniert. Die aneinander angrenzenden Grundstücke inkl. der Gebäudekörper werden dabei als Gesamtquartier behandelt. Die Maßnahme umfasst eine Bruttogeschossfläche von etwa 4.600 qm, aufgeteilt in drei Vollgeschosse sowie je ein Kellergeschoss und einen Dachboden.

Ziele der Sanierung

Durch die serielle Sanierung sollen die Wohngebäude den KfW55 Standard erreichen. Im Zuge der energetischen Sanierungen sorgen der Einbau der neuen Fassade inklusive neuer Fenster, die Dachsanierung sowie die Erneuerung der zugehörigen Haustechnik für eine Verbesserung der Energieeffizienzklasse E zu A. Darüber hinaus erfolgt eine generelle Aufwertung des Gebäudebestands unter anderem durch neue, thermisch getrennte Balkonanlagen, eine PV-Anlage sowie die Neugestaltung der Außenanlagen.
Klimaneutraler Wohnraum
Aufwertung der Objekte
Senkung des Energieverbrauchs
Steigerung der Wohnqualität

Maßnahmen

Heiztechnik

Die Heiztechnik wird im Zuge der Sanierung über Wärmepumpen ausgeführt. Die dezentrale Gas-Etagenheizung wird rückgebaut und durch den Einbau von modernen Wärmetauschern mit Anschluss an das jeweilige Verteilnetz in den Wohnungen erneuert, um unabhängig von fossilen Brennstoffen zu werden.

Fassadenelemente

Die Fassaden der Mehrfamilienhäuser werden mit vorgefertigten Holzfassadenelementen mit integrierten Fenstern und einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung saniert. Als äußere Beplankung wird eine langlebige Faserzement-Variante mit einer KEIM-Farbbeschichtung ausgeführt.

Dach

Es erfolgt einen klassische Sanierung der Dachflächen mit neuen Dachziegeln. Die oberste Geschossdecke erhält zusätzlich eine neue Flächendämmung. Zudem wird eine PV-Anlage im Zuge der Sanierung montiert.

Fenster und Lüfter

Die Kunststofffenster mit Aufsetzrollläden sind in den Fassadenelementen integriert. Die dezentrale Lüftungstechnik mit integrierter Wärmerückgewinnung nach dem Push- und Pull-Prinzip befindet sich im Leibungsbereich der Fenster. Dadurch müssen keine Einschränkungen im Fensterflächenanteil gemacht werden und es ist für merkliche Verbesserung des Wohnklimas gesorgt.

Balkone

Zum rückwärtigen Gartenbereich des Gebäudeensembles werden barrierefrei zugängliche Einsetzbalkone geschaffen, die die Wohnqualität erhöhen und die Verbindung von Innen zum neu gestalteten Außenbereich ermöglichen.